唐英年會展商廈單位 月租23萬

【明報專訊】市場氣氛向好，商廈連錄高價成交，並帶動租務交投。消息指，前政務司司長唐英年及相關人士，早前以8300萬元購入的灣仔會展廣場辦公大樓單位，最新以呎租78元租出，月租約23.4萬元，屬該廈近年呎租新高紀錄。


呎租78元 租金回報3.4厘

消息指，灣仔會展廣場辦公大樓40樓10至12 室、面積3004方呎，由唐英年及相關人士今年中購入上址，呎價2.76萬元，現租出享回報率近3.4厘。代理稱，上址屬高層全海景單位，市場呎租約70元。資料顯示，上址業主以綠色農場有限公司作登記，公司董事包括唐英年、唐慶年、唐英敏等。


尖沙嘴零售舖租按季跌3.8%

另世邦魏理仕研究報告顯示，核心零售區整體舖位租金，在第三季進一步按季下跌2.4%，並以尖沙嘴跌幅最大，按季下滑3.8%。而今年第三季商廈整體淨吸納量為17.5萬方呎，累計年初至今淨吸納量約23.7萬方呎，中環、金鐘、上環第三季空置率按季微增0.1%至1.7%，但仍屬偏低。報告續稱，中環一帶寫字樓空間需求仍為中資金融機構帶動。