住建部再點名45房企違規

【明報專訊】內地繼續加強整頓樓市，繼前日點名批評恒大（3333）及中海外（0688）於濟南市的樓盤存在違規銷售之後，住建部昨日再公布全國各地45間涉嫌違法違規的地產商和地產代理，其中，中原地產深圳公司、美聯物業深圳公司、潤地（1109）蘇州分公司，以及保利置業（0119）武漢公司都榜上有名。


住建部表示，被點名的45家企業，透過發布虛假廣告、惡意散布謠言去製造供應緊張氣氛，部分涉及違規預售、捂盤惜售等手段煽動市民買房，以達到抬高房價、謀取私利目的，不僅損害消費者權益，也誤導市場預期，社會影響惡劣。


除了中央部委繼續打壓，地方城市亦加碼調控，武漢前晚漏夜宣布限購及加強限貸，包括本地人最多可購2套房、外地人最多可購1套房；首套房貸款首付比例上調至25%、二套房首付比例增至50%。


此外，剛於10月1日才急推限購的鄭州市，昨日又宣布收緊房貸，首套房首付比例增至30%，二套房首付比例增至40%。


批中海外網上競拍 製造恐慌

另一方面，濟南市當地媒體報道稱，恒大及中海外於當地樓盤之所以被住建部點名，是因為恒大採用公開選房，中海外則採用網上公開競拍的方式，營造了買房恐慌氣氛。主管部門已向兩間地產商採取停止銷售、暫停網簽、移交執法部門處罰等措施，並連夜約談兩間地產商當地相關負責人，責令整改。