廣州二手住宅9月銷情破紀錄

【明報專訊】內地樓價飈升，多地陸續推出限購令。而一線城市廣州在8月份兩宗最高樓面價地塊拍出後，二手樓也銷售暢旺，9月售樓量及價格均破歷史紀錄。


「金九銀十」影響 入市意願高

中新社引述廣州市房地產中介協會的數字稱，9月地產商新增放盤面積與簽約面積，分別為94.88萬平方米及104.03萬平方米，比8月分別上升20.6%及19.57%；而與去年同期相比，則分別上漲86.69%及83.03%。成交均價1.9萬元人民幣每平方米，比8月亦上漲5.88%。


其中天河區的單位最受歡迎，外圍區域除花都成交價基本持平外，其他各區均持續上漲。而144平方米以上的豪宅戶型則較為搶手，60至90平方米和90至120平方米單位的市場份額，則有一定萎縮。


該協會分析，廣州樓市成交火爆，主要是受到8月拍出兩宗最高樓面價地塊的刺激，加上適逢「金九銀十」樓市旺季，買家入市意願較高。此外，按揭利率水平仍處於較低位，也刺激買家的置業熱情。