住建部批恒大中海外 濟南新盤受壓

【明報專訊】十一黃金周才過兩天，已經有五個城市啟動樓市調控措施，其中濟南市不但接連限購、限貸，更甚者，中央住建部更點名恒大（3333）及中海外（0688）兩大發展商旗下樓盤違規銷售。分析員指，內房股短期風險不斷擴大，建議考慮持貨「減磅」。


斥違法違規銷售 惡意宣傳炒作

住建部昨日便點名恒大在濟南市的兩個樓盤恒大．御峰及恒大．濱河左岸，以及中海外旗下濟南中海地產的中海國際社區，存在違法違規銷售，惡意宣傳炒作、嚴重擾亂房地產市場秩序行為，要求濟南市相關部門立即調查，和盡快公開處理結果。


信誠：可分批減持內房股

事實上，上周內地蘊釀頓，令內房股股價受壓，其中最積極買地的融創（1918）單周跌逾8%，華潤置地（1109）亦跌7.5%，恒大、中海外、合景泰富（1813）及碧桂園（2007）均跌逾3%

在中央與地方雙管齊下打壓之下，信誠聯席董事張智威提醒，內地樓市由去年底開始已升，持續近一年，樓價已累積一定升幅，加上槓桿問題已經惹來中央最高層的關注，料將會推出更多壓抑樓價措施；何况高價買地已經令人擔心會壓抑內房利潤及惡化其負債，相信內房股的升幅會在第4季完結，雖然板塊整體未轉勢向下，投資者不需急於沽貨，但要考慮在適當時候分批減持。