穗太古匯上半年銷售額增長放緩

【明報專訊】太古地產（1972）旗下位於廣州太古匯商場，今年上半年錄得逾4%銷售額增長，人流增幅亦逾兩成。廣州太古匯總經理隋頌偉於廣州接受傳媒訪問時稱，商場今年上半年銷售額增長較往年稍放緩，不過近期從商場的餐飲食肆周末等位情况可知市况已見回暖，對下半年及明年銷售額均有信心。


下半年市况料好轉

位於天河路與天河東路交界的太古匯，為區內大型綜合發展項目，包括商場、2幢寫字樓及1幢酒店，其商場及寫字樓部分於2011年啟用，開業至今達5年。


隋頌偉指商場部分共有185個舖位，於2014年引入新租客；他又表示，2014年引入60多家新品牌，其中有39家首度進入廣州，包括加強引入化妝品牌及男裝等。過去3年商場出租率為99%，同期人流及銷售額均錄雙位數增長。


此外，隋頌偉稱，商場強調租戶組合，早前引入男士品牌，發現男士品牌消費情况比預期好；商場計劃明年開始加強優化餐飲部分，冀令商場變成新鮮好玩空間。至於同區有新商場開業，隋氏指廣州商場數目有提升空間，且品牌豐富程度亦不及北京、上海，故認為廣州商場的發展空間很大。


翠林新城租出九成樓面

另一方面，資深投資者林子峰合組財團，兩年前向領展（0823）以6.5億元投得將軍澳翠林商場（現名為翠林新城），翻新後引入新租客。翠林新城代表、駿昇投資總經理方滿表示，商場總樓面87723方呎，現已租出九成樓面，新租金較領展舊租升10%。


中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，現時約有17個舖放租，面積由200方呎至2723方呎不等，月租由1.82萬至11.37萬元，實用呎租70至80元水平。