清水灣電視城地皮 本周三落實售予復星

【明報專訊】南潮控股（0583，前稱南華早報）上周宣布向復星國際（0656）出售清水灣電視城地皮，交易將於本周三（28日）落實，一旦事成，電視城地皮擁有權將在分裂廿載後，終由復星統一擁有。


南潮將派特別現金股息

南潮原擬將地皮售予嘉里建設（0683），本報月初引述消息，披露兩年前買入電視城其餘地皮的復星，出手以高價搶下。南潮上周三公告，向復星旗下公司Paulton Global，出售持有清水灣電視城地皮的公司Coastline全部股本，同日獲約68.81%股份總數的股東書面批准。完成後，南潮建議派發9.76億元、相當於公司出售所得淨額的特別現金股息，每股0.6225元，以及完成前股息1.95億元、即每股0.1244元。


南潮公告，9月2日與復星訂立協議，復星以總代價現金9.90億元，提出收購Coastline全部股本，出價高於嘉里建設的9.30億元。集團於1996年透過Coastline收購電視城物業，曾探討其開發成住宅項目方案，截至今年7月底，該地皮獨立估值8.85億元。完成出售後，集團估計錄收益約1.03億元。


交易完成後，南潮控股仍擁有四項投資物業，將繼續以物業投資業務，提供租賃收入；而復星國際在完成收購是次Coastline清水灣電視城地皮後，亦有望將分割20年的電視城地皮將重新整合為一。復星國際股價於上周升3.14%。