時代地產13億奪東莞地王

【明報專訊】一度因工廠倒閉潮而變得荒涼的東莞，近期土地市場亦跟隨內房熱持續升溫，地產商拿地進取。時代地產（1233）繼周一後，昨日再斥資逾13億元（人民幣•下同）在東莞拿下地王，創東莞樓面單價最高紀錄。昨日公司股價升0.27%。


創東莞樓面地價最高紀錄

時代地產昨日以13.3億元投得一塊東莞茶山鎮商住地，溢價率高達410.72%，該地建築面積為10.63萬平方米，折合樓面地價為每平方米1.25萬元，刷新兩周前單價地王紀錄。早在9月19日，時代地產已競得東莞石排鎮的一個商住地塊，總價為14.15億元，溢價高達501.7%，折合樓面地價每平方米9928元。


深圳限購 投資需求擴至東莞

事實上，早於9月7日，茶山鎮剛剛誕生東莞總價和單價地王，樓面地價為每平方米1.2萬元，兩周不到就被刷新。而根據搜房網數據，8月茶山鎮地區平均房價僅為每平方米8215元。


深圳限購進一步收緊後，投資需求擴至周邊，東莞房價亦開始步入上升通道。根據中國指數研究院數據，東莞房價連漲九個月，8月份房價達每平方米1.3萬元，按月升3.85%，按年增長39.7%。