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【明報專訊】有老友對我近日叫買樓的人小心加息表示讚許，話我夠膽講升，夠膽話跌，佢話某名樓市大淡友最近改口風，從以往話樓價可以隨時跌三五成，改為小心銀紙變厠紙，咁大轉變，令人無所適從 。
我話，他並沒有說錯，走去超級市場，手上張100元紙幣立刻變成幾卷廁紙，而我相信他的意思是小心銀紙貶值，點解有咁大轉變，很簡單， 應該是最近買了樓， 而那些學者有一個特點，當他們確認某些情况之後，情况就會作出180度轉變，例如他們確認樓市是上升，唔知點解，樓市就開始轉為跌市，有人話他們是明燈，我話不是，他們只是太過小心，每一個細節都要確認，過度小心就變成失掉機會，其實，樓市長遠必升，只要計啱自己條數，負擔得起，幾時買樓都沒有問題，最壞亦只不過少賺一些。
過度小心或變成錯失機會
有一些評論員就永遠唔會轉軚，因為轉軚即是認輸，睇淡的人轉軚之後，樓價繼續向上還好，還可以自認識時務者為俊傑，倘若轉軚之後樓市下跌，就變成左一巴 、 右一巴，以後想唔消失都唔得 。 所以，一般評論員都是死硬派，永遠唔會轉軚，或者會有人問，如此說 來 ，所有樓市分析員 、 評論員都不會轉軚，那又不是，除了那些最近買了樓的評論員外，那些一向睇樓市上升的評論員見樓市升了一段長時間，亦升了那麼多，為安全起見，亦會轉軚，就算樓市繼續上升，他們亦解釋為是時候應該作出保守預測，這是自保式轉軚，準確性是有偏差 。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
我話，他並沒有說錯，走去超級市場，手上張100元紙幣立刻變成幾卷廁紙，而我相信他的意思是小心銀紙貶值，點解有咁大轉變，很簡單， 應該是最近買了樓， 而那些學者有一個特點，當他們確認某些情况之後，情况就會作出180度轉變，例如他們確認樓市是上升，唔知點解，樓市就開始轉為跌市，有人話他們是明燈，我話不是，他們只是太過小心，每一個細節都要確認，過度小心就變成失掉機會，其實，樓市長遠必升，只要計啱自己條數，負擔得起，幾時買樓都沒有問題，最壞亦只不過少賺一些。
過度小心或變成錯失機會
有一些評論員就永遠唔會轉軚，因為轉軚即是認輸，睇淡的人轉軚之後，樓價繼續向上還好，還可以自認識時務者為俊傑，倘若轉軚之後樓市下跌，就變成左一巴 、 右一巴，以後想唔消失都唔得 。 所以，一般評論員都是死硬派，永遠唔會轉軚，或者會有人問，如此說 來 ，所有樓市分析員 、 評論員都不會轉軚，那又不是，除了那些最近買了樓的評論員外，那些一向睇樓市上升的評論員見樓市升了一段長時間，亦升了那麼多，為安全起見，亦會轉軚，就算樓市繼續上升，他們亦解釋為是時候應該作出保守預測，這是自保式轉軚，準確性是有偏差 。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
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