官媒批地方放任樓價高漲

【明報專訊】其中一個樓市火爆的二線城市南京，雖然早前已宣布收緊房貸，但仍然無減地產商高價投地的熱情，繼前日一幅地皮叫價觸及最高限價而被「熔斷」之後，昨日再有7幅地皮同樣因達到最高限價而停止，需要透過抽籤決定誰中標，但無論最終7幅地皮花落誰家，也意味着在「麵粉」價格未能冷卻之下，「麵包」價格難以回落。


南京賣地達上限價被「熔斷」

面對現時二線城市的樓市及賣地均陷入一片瘋狂下，內地官媒昨日齊聲討伐，人行旗下《中國金融時報》昨日便發文直斥地方政府應該在樓市調控過程中發揮不可替代的作用，但部分城市的調控政策頻頻落空，甚至出現以「加槓桿」方式實施去庫存的政策變質現象，對此地方政府有一定責任。


文章認為，現時樓價高企已令民眾抱怨連天；樓市泡沫亦成國際打壓中國經濟前景的藉口，這是地方政府沒有做好前期調控的結果，其中一個原因是個別地方與中央進行博弈，令調控效果被抵消，其次沒做好土地供應和規劃，亦未能有效控制投機。因此地方政府要切實負起調控樓市的基本責任，從大局出發，嚴格執行中央有關調控政策要求。


同日官方新華社亦發表評論文章表示，地方政府的調控措施應與市場機制相協調，圍繞中央「去庫存、去槓桿」的總目標，推出更清晰明確的調控政策；地區政府調控亦須因地制宜，按照不同城市情况去把政策細化，就算細分至「一城一策」甚至「一區一策」亦不為過。