GRAMPIAN全推14伙 實呎3.55萬

【明報專訊】新地（0016）元朗Grand YOHO等大型新盤熱賣過後，新盤市場將由豪宅接力。興勝（0896）負責銷售的九龍嘉林邊道THE GRAMPIAN，昨突擊上載價單，以平均實呎3.55萬元盡推全盤14伙，呎價媲美嘉里（0683）九龍塘義德道1至3號。另南豐筲箕灣柴灣道香島今正式對外開放示範單位，並預告本周內開價。


已屆現樓 連天台戶最貴1.2億

已屆現樓的THE GRAMPIAN，以平均實呎35,558元推售項目全部14伙，總市值約10.38億元，惟興勝並無提供折扣。項目提供的單位，實用分別2077方呎（佔12伙）、及2134方呎（ 2伙）；售價、呎價最廉為2樓A、B室（2077方呎），定價6000萬元（實呎2.88萬元），而售價、呎價最貴單位為8樓A、B室（2134方呎另連天台），定價1.2億元（實呎5.62萬元）。另外，1樓A、B室（2077方呎），連同上述8樓A、B室，皆以連全屋家具裝修發售，估計興勝短期內上載銷售安排。


香島本周開價 首批料涉94伙

至於擬本周內開價的柴灣道香島，南豐發展董事及地產部總經理麥一擎指，今日正式對外開放示範單位，而首批單位料不少於94伙，並涉及各類戶型，定價參考港島西半山豪宅。香島樓花期約28個月，分四座發展、提供470伙，實用485方呎至2290方呎，涵蓋1房複式至5房。


富豪•悅庭擬下月削優惠

另百利保（0617）5月至今累沽7幢洋房、套現1.67億元的元朗洪水橋富豪．悅庭，新推5幢洋房（實用2150至2702方呎、包括2間裝修示範屋），定價2966萬至5138.7萬元，稍後公布銷售安排。百利保執行董事兼首席營運官范統表示，富豪．悅庭價錢低水，計劃10月中前削減優惠，屆時將變相加價3%至5%。


明年推九肚麗坪路新盤

范續稱，集團部署明年上半年推售沙田九肚麗坪路新盤；項目由約136伙分層單位、24幢洋房組成。另經絡按揭為富豪．悅庭的買家，提供息率全期H加1.4厘的按息計劃，上限鎖定為P減3.1厘（P以5.25厘計），還款年期最長30年。