取消調控兩年 杭州重啟限購

【明報專訊】繼蘇州、合肥、南京、廈門、武漢及鄭州後，杭州亦宣布9月19日起實施限購，外地人在杭州只能購買一套住房。這是杭州在全面取消調控兩年後，再次重啟限購。


外地人只能購一套房

杭州市住房保障和房產管理局日前宣布，對擁有一套及以上住房的非杭州市戶籍居民家庭，暫停出售住房。該局引述杭州透明售房研究院院長方張接表示，杭州外來購房群體增長較快，8月份外來購房比例已經達到33.8%，G20峰會後的一周，外地人購買比例達到39.3%。外來購房群體過於密集，投資購買比例過高，往往會帶來較多的後遺症。


該局稱，近期杭州房價上漲明顯，但尚在可控範圍，因此，出台政策還是相對溫和，也留出未來進一步政策操作的空間，對市場衝擊不會太大。國家統計局數據顯示，杭州8月新建商品住宅價格按月升3.3%，按年升22.2%。杭州曾經於2011年出台對外地人的完全限購政策，而在2014年取消。


為在杭州限購新政落地前買房，大批購房者趕着簽約，杭州市區周日創單日商品房銷售3265套歷史紀錄，二手房銷售1840套，同創下歷史新高。