新聞類別
副刊
詳情#
【明報文章】由朱凱廸人身安全事件所掀出來的橫洲公屋風波，仍然沒完沒了。在「官商鄉黑」的陰影下，傳媒亦陸續報道新界其他鄉民所面對的鄉黑壓迫個案。過往這些個案，市民已經麻木到覺得這是一個變成生活日常、現在就成為了社會必須正視的現象。
為何大眾對鄉黑壓迫習以為常？
為什麼大眾會對這些鄉黑壓迫同村村民的情况習以為常呢？除了因為大部分香港人都住在非鄉郊地方，對這些鄉事「自己人打自己人」闊佬懶理外，更因為這些土地權益爭端之結果，最終都反映在日後建成的住宅售價，是否有利可圖，買家買完之後，會不會投資獲利。香港買家相當實際，只要是有利可圖，也不理會這個屋苑當年發展之前，是否一個血汗地盤，交織住暴力、威嚇及血淚。
政府開發新市鎮的模式，近二三十年已經日漸「成熟」：即是發展一種特有的、各利益階層都會受惠的方程式。香港地產商透過不同子公司收購新界土地作為儲備，已不是秘密。問題是，究竟政府會選中哪一個地方發展呢？政府在規劃及構思新市鎮的時候，又不可能憑空想像，自上世紀70年代發展新市鎮之後，大抵都有一個規劃發展之需求及脈絡，不難捕捉。於是，當政府有新構想之時，私人發展商一定會加快提早積極配合，而土地擁有人更會捕捉先機，先行先試，做定土地收購兼併之工夫，以低價屯地，一俟政府公布，就可以米已成炊，與政府政策相互配合。
香港人在新界買新樓時，只要網上查一下，小心一點求證，大抵都會知道，這些未來新市鎮的土地，背後流着不少被逼遷被趕走被低價售地的情况。但是，這些情况，到了新界的新盤推出如夢幻般的售樓書及示範單位之後，買家大抵都只會估量，自己有沒有能力上車，以及這個物業在將來是否有升值的潛力。
產業鏈涉及人數相當龐大
正因為大部分買家看中的是，買樓既是安居，也是升值。香港過往幾十年的發展經驗可見，擁有「磚頭」才是王道，才能夠保證投資回報，才能夠保值，所以才能夠容忍新界如此變本加厲地讓鄉黑橫行。這個「致富」方程式一日不撼動，一日就不能有一個較為公義的土地及房屋政策。
阿廸現在劍指的是這個產業結構的前期一小部分，已經令人目瞪口呆。問題是，這個產業鏈所涉及的人數，所牽動的利益人士，相當龐大，大至地產商，小至新界私人屋苑小業主，同樣受到衝擊。在土地政策上，港人崇尚金錢，鮮言正義，阿廸將來面對的，未必只有官商鄉黑的壓力，更可能是一大班，他原以為會站在他身旁，等着樓價升值換樓搵錢的小業主。
■稿例
1. 論壇版為公開園地，歡迎投稿。讀者來函請電郵至forum@mingpao.com，傳真﹕2898 3783。
2. 本報編輯基於篇幅所限，保留文章刪節權，惟以力求保持文章主要論點及立場為原則﹔如不欲文章被刪節，請註明。
3. 來稿請附上作者真實姓名及聯絡方法（可用筆名發表），請勿一稿兩投﹔若不適用，恕不另行通知，除附回郵資者外，本報將不予退稿。
4. 投稿者注意：當文章被刊登後，本報即擁有該文章的本地獨家中文出版權，本報權利並包括轉載被刊登的投稿文章於本地及海外媒體（包括電子媒體，如互聯網站等）。此外，本報有權將該文章的複印許可使用權授予有關的複印授權公司及組織。本報上述權利絕不影響投稿者的版權及其權利利益。
為何大眾對鄉黑壓迫習以為常？
為什麼大眾會對這些鄉黑壓迫同村村民的情况習以為常呢？除了因為大部分香港人都住在非鄉郊地方，對這些鄉事「自己人打自己人」闊佬懶理外，更因為這些土地權益爭端之結果，最終都反映在日後建成的住宅售價，是否有利可圖，買家買完之後，會不會投資獲利。香港買家相當實際，只要是有利可圖，也不理會這個屋苑當年發展之前，是否一個血汗地盤，交織住暴力、威嚇及血淚。
政府開發新市鎮的模式，近二三十年已經日漸「成熟」：即是發展一種特有的、各利益階層都會受惠的方程式。香港地產商透過不同子公司收購新界土地作為儲備，已不是秘密。問題是，究竟政府會選中哪一個地方發展呢？政府在規劃及構思新市鎮的時候，又不可能憑空想像，自上世紀70年代發展新市鎮之後，大抵都有一個規劃發展之需求及脈絡，不難捕捉。於是，當政府有新構想之時，私人發展商一定會加快提早積極配合，而土地擁有人更會捕捉先機，先行先試，做定土地收購兼併之工夫，以低價屯地，一俟政府公布，就可以米已成炊，與政府政策相互配合。
香港人在新界買新樓時，只要網上查一下，小心一點求證，大抵都會知道，這些未來新市鎮的土地，背後流着不少被逼遷被趕走被低價售地的情况。但是，這些情况，到了新界的新盤推出如夢幻般的售樓書及示範單位之後，買家大抵都只會估量，自己有沒有能力上車，以及這個物業在將來是否有升值的潛力。
產業鏈涉及人數相當龐大
正因為大部分買家看中的是，買樓既是安居，也是升值。香港過往幾十年的發展經驗可見，擁有「磚頭」才是王道，才能夠保證投資回報，才能夠保值，所以才能夠容忍新界如此變本加厲地讓鄉黑橫行。這個「致富」方程式一日不撼動，一日就不能有一個較為公義的土地及房屋政策。
阿廸現在劍指的是這個產業結構的前期一小部分，已經令人目瞪口呆。問題是，這個產業鏈所涉及的人數，所牽動的利益人士，相當龐大，大至地產商，小至新界私人屋苑小業主，同樣受到衝擊。在土地政策上，港人崇尚金錢，鮮言正義，阿廸將來面對的，未必只有官商鄉黑的壓力，更可能是一大班，他原以為會站在他身旁，等着樓價升值換樓搵錢的小業主。
■稿例
1. 論壇版為公開園地，歡迎投稿。讀者來函請電郵至forum@mingpao.com，傳真﹕2898 3783。
2. 本報編輯基於篇幅所限，保留文章刪節權，惟以力求保持文章主要論點及立場為原則﹔如不欲文章被刪節，請註明。
3. 來稿請附上作者真實姓名及聯絡方法（可用筆名發表），請勿一稿兩投﹔若不適用，恕不另行通知，除附回郵資者外，本報將不予退稿。
4. 投稿者注意：當文章被刊登後，本報即擁有該文章的本地獨家中文出版權，本報權利並包括轉載被刊登的投稿文章於本地及海外媒體（包括電子媒體，如互聯網站等）。此外，本報有權將該文章的複印許可使用權授予有關的複印授權公司及組織。本報上述權利絕不影響投稿者的版權及其權利利益。
回應 (0)
