馬亞木何文田一籃子物業招標 市值10億

【明報專訊】樓市氣氛向好，投資者亦密密推出手上項目，其中由「小巴大王」馬亞木持有的何文田自由道及勝利道一籃子物業推出招標，截標日期下月27日，市值逾10億元。


下月27日截標

是次推出的自由道9至11號及13號，分別涉及85%及95%業權，面積共約7146方呎，而勝利道5A至5D的地盤，面積約4915方呎，由於此地盤與自由道9至11號及13號的地盤只相隔一條小巷，估計前者可發展為8個地舖及一樓商業部分之住宅物業，或可發展為兩座分一期及二期的商住項目。物業最高地積比率為9倍，涉及總樓面逾10萬方呎；兩地舊樓樓齡逾五十年及已獲逾八成業權，符合申請強拍要求。資料顯示，馬亞木2006年開始逐步購入，至今已持有大部分業權。


自由道4A至4D共10個住宅單位，現擁有逾27.7%業權，是次以一籃子方式招標。物業樓齡逾50年，符合申請強拍條件，日後可考慮配合其他業權聯合出售。負責是次項目的第一太平戴維斯投資部董事李月容表示，業主持貨多年一直惜售，估計物業重建後平均呎價1.1萬至1.2萬元。