沙田帝堡城 成交價創歷史新高

【明報專訊】二手市場再錄高價成交，消息表示沙田帝堡城7座高層G室，實用901方呎（建築1107方呎），剛以1100萬元售出，實呎12,208元（建呎9936元），屬三房一套間隔，以成交價計，創屋苑歷史新高。


1100萬售出 原業主9年賺650萬

帝堡城對上一宗最貴成交，要數去年10月以1060萬元售出的8座高層G室，單位實用888方呎（建築1095方呎），實呎11,937元（建呎9680元）。


今次售出單位之原業主，於2007年以450萬元入市，持貨9年帳面獲利650萬元，賺幅1.4倍。


另外，中原地產高級分行經理柯勇表示，中秋節假期期間，區內睇樓氣氛平平，影響二手成交步伐略為放慢，日出康城1期首都6座中低層右翼C室，實用517方呎（建築682方呎），採兩房間隔，上月開價540萬元，現微減5萬元，以535萬元成交，折合實呎10,348元（建呎7844元）。


日出康城兩房535萬成交

原業主於2009年5月以273萬元買入單位，持貨7年，現易手帳面獲利262萬元，單位期內大幅升值96%。