英皇承租 開設娛樂行「第三代」影院

【明報專訊】原先由HMV租用的中環娛樂行樓面，現獲富商楊受成旗下的英皇電影承租，開設在港首間戲院，成為國際金融中心的IFC Palace之後，中環第二間戲院，亦為娛樂行史上第三代影院。英皇電影方面，則計劃投資5000萬元，在娛樂行設置4至5個影院，估計在2017年開業。


由「賭王四太」梁安琪持有的中環娛樂行3及4樓原先由HMV租用，兩層面積約1.25萬方呎，當時月租約125萬元，呎租達100元，惟已遷至鄰近的萬年大廈，該址現由英皇電影以月租約120萬元承租。英皇電影行政總裁利雅博表示，集團首間戲院共提供約4至5間影院，並將於明年開業，該戲院將成為英皇在港首間電影豪華尊享會。利雅博續指，集團於2014年開始發展戲院業務，相信戲院落成後將會車水馬龍，人流更暢旺；同時，今次能在娛樂戲院舊址落實首間香港戲院，意義更是重大，將繼續在港積極拓展戲院業務。市場早前傳出，HMV遷出後，該巨舖以150萬元招租，按上址1.25萬方呎計，呎租120元。


月租120萬 為HMV舊舖

梁安琪回覆本報時表示，知道HMV原有舖位已轉租客。現為梁安琪的地產物業「軍師」、尚嘉控股行政總裁兼執行董事吳士元稱，相信娛樂行放租予英皇電影用作發展戲院，據他理解為商業決定。事實上，港人近期多了看戲，自皇后戲院結業後，中環已經沒有新戲院供市民選擇，因此新的戲院除滿足市場需求之外，亦有助增加人流出入及氣氛。


資料顯示，娛樂行曾為中華娛樂旗下物業，後者隸屬馮平山及李冠春家族名下華人置業（0127），後來華置及中華娛樂一系四間公司一併轉歸「大劉」的愛美高名下，並着手重建該廈，到1996年及2005年先後轉手予希慎興業（0014）及梁安琪。娛樂行亦曾於1931年及1963年，兩度發展為戲院。