一手註冊連續3年破千億

【明報專訊】近月新盤市場交投暢旺，帶動今年一手私樓註冊金額已達1009.5億元，為2014年以來連續3年超過千億水平。業內人士估計，由於多個新盤仍魚貫出籠，料今年全年一手註冊金額有望達1500億元大關，創有紀錄以來第三高。


據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，不包括一手公營房屋在內，本年迄今（截至9月12日）一手私樓註冊量錄9207宗，涉及金額達1009.5億元，金額自2014年以來，已連續3年超過千億水平。美聯首席分析師劉嘉輝稱，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此近期多個熱賣新盤的成交個案仍未註冊登記，相信隨着該批個案陸續註冊，加上第四季仍有不少新盤部署推售，全年一手金額將可超越2012年1322億元，並有望達至1500億元，創自1996年有紀錄以來的第三高。


天鑄二期暫成今年吸金王

隨着發展商提供不同優惠及靈活按揭計劃，搶佔市場購買力。截至9月12日為止，整體住宅註冊金額中，一手私樓佔約41.7%，即意味着住宅市場中，逾四成資金投入一手物業，而此比率更是自2003年後的13年最高。若以年內迄今一手私樓註冊金額登記最多的項目計算，當中以何文田天鑄第二期涉及金額最多，暫為今年的新盤吸金王。