萬達債務高 銀行界﹕不提高息不貸款

【明報專訊】近年積極拓展多種業務，以及海外業務版圖的萬達集團，據外電引述銀行界人士稱，萬達集團的債務水平太高，除非條件獲得提高，例如加入抵押方案或提高息率，否則不會參與萬達的貸款交易。


目前8宗融資總值480億

據《路透》昨日報道稱，萬達集團在兩個月前完成一筆4億美元（約31億港元）的貸款後，目前正透過4宗銀團貸款及4宗雙邊貸款，融資總值61.5億美元（約480億港元），其中39.7億美元（約310億港元）用作萬達商業（3699）H股私有化的資金，餘下的則包括美國芝加哥一個地產項目、內地兩個度假村項目、三項鐵人賽事World Triathlon Corp等。除此以外，萬達集團還有98.9億美元（約770億港元）的未償還債券，將在2020至2024年到期。


該報道引述一名香港銀行界人士稱，萬達集團的債務水平非常高，其槓桿率對於該行來說過高，所以不打算參與萬達的貸款交易，除非貸款交易附帶一份抵押方案，該行則有可能會重新考慮。另一名香港的銀行貸款人員表示，萬達集團在8月底的一筆貸款，推出後3日就立即將利率提高10個基點，吸引力優於上一批4億美元的貸款，應能吸引更多銀行參與貸款。


惠譽降評級展望至「負面」

萬達積極拓展的策略，亦受到國際評級機構惠譽的質疑。此前惠譽於本月2日，將萬達商業的評級展望降至「負面」，同時重申「BBB」的債券評級，並預期萬達商業今年稍早時間積極圈地的策略，將令該公司未來兩年的財務狀况受壓。