見2003年50萬人上街 即借盡買樓

【明報專訊】張志雲於2009年開始加按買寫字樓，到今日擁有商務中心集團，惟原來其物業投資的成功路，由2003年7月1日50萬人上街後，他看通政治形勢低位借盡買樓開始。他表示，港府於2002年11月推出「孫九招」，環球及中港經濟有谷底回升迹象，2003年初已認為本港樓市應該見底回升，惟最大不明朗因素是曾推出「八萬五」建屋目標的董建華仍在任特首，令市場信心不足。


2003年7月1日本港50萬巿民上街，張志雲認為是樓市的轉運點，「我當時分析，幾乎所有因素都支持樓價回升，唯一不利因素是董建華仍在任。但「七一」搞到咁大件事，只有兩個結果：一是董生落台；二是董生不落台，但中央會在經濟上全力支持香港，令香港人「條氣順番」，而不論哪一結果均利好樓價」。


港人條氣順番 利好樓價

既然睇清形勢，於2003年8月時只有70多萬元積蓄的張志雲，先向朋友借30萬元，再向銀行借八成半按揭，以680萬元買入海逸豪園1700方呎海景銀主盤單位；該物業至今已升值至約2500萬元。


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