新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】土地市場氣氛回升，其中今年初流標的元朗凹頭住宅地捲土重來，結果爆冷由路勁基建（1098）獨資以9.88億元投得該地，是系內首度投得政府住宅官地，每方呎樓面地價2690元，成交價屬市場預期之內。路勁基建執行董事單偉彪接受本報查詢時稱，項目總投資額約31億元，單位面積約由300方呎起，最少涉約600伙，項目將以上車客為目標。
單偉彪：建600伙 主打上車盤
單續稱，是次公司以獨資方式投得地皮，為集團首度投得政府住宅官地；項目將計劃提供低密度分層戶，同時亦有可能提供洋房，料項目平均單位面積約600方呎。雖然該地有不少發展限制，不過單氏稱發展該地「有些技巧」，公司在投標前已就該地作好設計。他又稱，公司一直在內地有參與投地，其中包括於月初在上海投得地皮，由於內地土地市場競爭大，故近兩年轉戰在港投地。
年初曾收10份標書 流標收場
凹頭地皮佔地約30萬方呎，可建樓面36.76萬方呎。該地有不少發展限制，如有架空鐵路及地下排污管道等因素，項目限制最高可建13層。
測量師料日後每呎售價逾萬
項目上周五收14份標書，較年初流標時所收到10份標書數目為多，成交價則屬市場預期之內，亦為2001年12月信置（0083）以6200萬元、每方呎樓面地價525元投得元朗屏山屏竹里地皮後近15年新低。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，中標價符合預期，反映發展商對後市有信心，落成後每呎售價料約1萬元起。事實上，路勁基建除成功吸納凹頭地外，該公司於2010年向帝邦以4.1億元，購入喇沙利道32至38號屋地，並於2012年以4.3億元購入恒地（0012）主席李兆基家族的喇沙利道25號全幢，前者已發展為區內洋房樓盤皇廷匯，後者命名為喇沙匯，合共提供4座洋房。
[地產]
單偉彪：建600伙 主打上車盤
單續稱，是次公司以獨資方式投得地皮，為集團首度投得政府住宅官地；項目將計劃提供低密度分層戶，同時亦有可能提供洋房，料項目平均單位面積約600方呎。雖然該地有不少發展限制，不過單氏稱發展該地「有些技巧」，公司在投標前已就該地作好設計。他又稱，公司一直在內地有參與投地，其中包括於月初在上海投得地皮，由於內地土地市場競爭大，故近兩年轉戰在港投地。
年初曾收10份標書 流標收場
凹頭地皮佔地約30萬方呎，可建樓面36.76萬方呎。該地有不少發展限制，如有架空鐵路及地下排污管道等因素，項目限制最高可建13層。
測量師料日後每呎售價逾萬
項目上周五收14份標書，較年初流標時所收到10份標書數目為多，成交價則屬市場預期之內，亦為2001年12月信置（0083）以6200萬元、每方呎樓面地價525元投得元朗屏山屏竹里地皮後近15年新低。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，中標價符合預期，反映發展商對後市有信心，落成後每呎售價料約1萬元起。事實上，路勁基建除成功吸納凹頭地外，該公司於2010年向帝邦以4.1億元，購入喇沙利道32至38號屋地，並於2012年以4.3億元購入恒地（0012）主席李兆基家族的喇沙利道25號全幢，前者已發展為區內洋房樓盤皇廷匯，後者命名為喇沙匯，合共提供4座洋房。
[地產]
留言 (0)
