90後創P2P按揭平台 財務公司暗盤競價配對

【明報專訊】本港樓市近期再度熱炒，在有市有價情况下，uFinance的3名90後創辦人繼創立P2P平台後，再創立一個新P2P形式的按揭平台BIDMOR，以暗盤競價的模式，連接借款人及財務公司，而作為中介的BIDMOR不會向借款人收取任何費用。


明報記者 徐寶文

BIDMOR創辦人之一的黎子謙，與另外兩名拍檔許迪及劉啟謙，創立了網上按揭貸款配對平台BIDMOR，並坦言冀藉着互聯網技術，改革現時的財務借貸市場。


不收借貸者中介費

BIDMOR首先會向欲經該平台尋找財務公司的借款人，進行問卷調查，內容主要圍繞他的財政狀况、進行按揭貸款的物業資料等，但不會索取私隱資料例如身分證號碼；其後系統會將申請個案資料轉交財務公司，以暗盤形式發出報價，借款人決定選取哪一間。黎子謙強調，過程中雙方均不會知道對方的身分，待借款人決定後，BIDMOR才安排雙方會面，故BIDMOR可稱為一個「初步快速配對」平台，最終簽署合約等所有步驟，BIDMOR均不會牽涉其中。


黎子謙稱，BIDMOR不會向借款人收取任何費用，平台的收入來源將全部來自財務公司。他續稱，BIDMOR會向每個加入到平台的財務公司，收取每月2000元的會員費，另外再加每一宗貸款個案中，首月利息的一半。


BIDMOR上月開始試營至今，已獲得12家財務公司加盟，亦已錄得29宗借款查詢，更已錄得數宗成功配對個案，其中一宗黃大仙鳳凰新村物業估值290萬元、借款80萬元的個案，事主透過BIDMOR取得年息12厘、年期15年的貸款，較他尋找一家一線財務公司的18厘廉宜。


靄華押業：單純配對有欠專業

不過，有業內人士認為，香港財務公司的廣告比比皆是，網絡平台能夠發揮的作用有限。靄華押業（1319）主席兼行政總裁陳啟豪表示，中介公司的存在價值，在於他們熟悉財務公司的需要，形成默契，了解到財務公司想要哪類型的客戶，節省借方與貸款方的時間。加上財務公司一般都想了解風險，例如客戶的貸款用途、會否準時供款等，中介公司也有需要對客戶做盡職審查，如果單純是配對平台，他認為欠缺專業。