CCL九龍樓指連升四周 近2年首見

【明報專訊】近期多個九龍新盤推出，刺激區內樓價。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，8月3日油塘地高價出售，刺激本周九龍樓價繼續向上。九龍CCL Mass報130.44點，按周升0.08%，創31周、即近8個月新高。指數連升四周共1.96%，持續旺市為91周、即近2年首見（2014年11月後）。英國脫歐後七周計算，九龍指數六升一跌，累升3.19%，反映九龍樓價持續平穩上升。


市場預計，「港人港地」項目啟德1號將於短期開售，料對樓市影響將於9月中旬開始反映。


美孚本月暫錄40宗 20個月新高

九龍老牌屋苑美孚新邨本月交投亦暢旺，本月至昨天暫錄40宗成交，較上月全月25宗高六成，並創自去年1月後屋苑按月新高。香港置業高級營業經理林冠宏表示，新近成交位於6期蘭秀道42號低層D室，實用926方呎，以900萬元成交，實呎9719元，屬低市價成交。買家為外區換樓客，原業主1977年4月以約22.7萬元購入，持貨39年轉手帳面獲利逾877萬元或38倍。


海灣閣7200萬易手 8年升逾九成

另土地註冊處顯示，赤柱灘道16號海灣閣E座頂層連雙車位，以7200萬元成交，新買家包括GEISSER ROGER及TSUI LAM。上址實用面積2556方呎，實呎28,169元。原業主2008年以3750萬元購入，帳面獲利3450萬元或92%。