信置全年核心純利微增0.9%

【明報專訊】因物業銷售大跌，信和置業（0083）截至6月底止全年純利為70.9億元，按年下跌24.3%，期內核心純利為53.5億元，僅增長0.9%，派末期息0.38元，連中期息全年共派0.51元。信置主席黃志祥在買地方面態度謹慎，受經濟環境及房地產相關政策的影響，香港物業市場持續整固，集團會繼續採取選擇性策略補充土地儲備。


末期息0.38元 全年派0.51元

上半年物業銷售按年減少66%至57.6億元，收入主要來自九肚玖瓏山、白石角的逸瓏灣I及II、干德道53號Cluny Park、大嶼山Botanica Bay及灣仔的囍匯第二期住宅單位，分別售出95%、99%、97%、44%、88%及99%的單位。期內集團推售位於西貢的逸瓏園及粉嶺的囍逸兩個新項目，分別售出約54%及98%的單位。內地方面，集團位於成都的信和•御龍山及位於福建漳州的信和•御龍天下項目分別售出約69%及95%。 截至6月底土儲樓面面積為3230萬平方呎，全年僅購入一幅元朗地皮。


因續租租金增加，租賃收入按年增加3.5%至29.6億元，截至6月底，投資物業整體出租率為97%。香港商舖物業租金收入錄得增長，出租率較上年下降一個百分點至97%，主要因有商舖租約期滿。期內寫字樓出租率為98%。酒店業務表現略受需求放緩及酒店業競爭激烈所影響，收入按年減少3%至8.59億元。