景隆街舖20萬租出 返6年前水平

【明報專訊】核心區街舖承租力回穩。有銅鑼灣景隆街舖位業主，推出物業招租9個月終成功租出；上述位處全港呎租舖王、景隆街A2號毗鄰2號蚊型地舖，剛以月租20萬元租出，新租金略低於2010年簽立的另一張舊租約，意味租金返回2010年水平。


土地註冊處資料顯示，景隆街2號A1號及B號地舖，面積約160方呎，最新以呎租1250元租出，但新租金較舊租金26.5萬元，下跌近25%。據悉，上址原租客為健康食品店，租期至今年5月屆滿，惟業主於去年11月以26萬元推預租，現月租20萬元租出。


柏麗大道舖叫價減23%

此外，資深投資者李耀華持有尖沙嘴柏麗大道相連舖新近減價放售。中原（工商舖）商舖部副區域營業董事何潔釵表示，柏麗購物大道地下29及30號舖連一樓，項目總面積約3510方呎，物業以交吉形式放售，意向價約5.75億元，呎價約16.4萬元，較早前意向價約7.5億元減約23%。資料顯示，業主李耀華於2012年以4.4億元購入，如順利以意向價沽出，帳面賺1.35億元或約31%。


另銀寶財務持有的火炭華聯工業中心一樓22個貨車位即將拆售。美聯旺舖高級區域營業董事梁國文表示，其中20個貨車車位定價163萬元，另兩個貨櫃車車位定價263萬元。梁續指，該22個車位已幾乎悉數佔據該廈所有貨檯位置，故其餘用戶若需卸貨，須向這批車位的業主租用車位，每小時租金為35元，每次至少要租2小時( 即70元) ；故買家入市後，可因應需要，決定將車位留作自用、長租或時租用。