翠匯軒加推9伙 加價5%

【明報專訊】將開展連串推廣為重售造勢的大坑豪宅「上林」，發展商置地透露，最快下周四（11日）公布開價，推售單位擬包括第2座高層1563方呎單位，價錢將比年初上調5％至10％（加幅與2600餘方呎複式大戶一樣），預料平均呎價將逾2萬元。另外恒地（0012）的油麻地「翠匯軒」，以平均呎價8314元再加推9伙，價錢較首張價上調1％至5％不等。

上林擬推高層千呎戶 上調10％

置地香港住宅部主管黎漢群表示，上林將進行連串推廣，下周初擬先對外開放會所，最快下周四開價。她續稱，除第1座2600餘方呎複式大戶外，集團亦計劃推出小量第2座高層1563方呎B室（約5個），價錢料較年初上調5％至10％。

翠匯軒加推後平均呎價8314元

資料顯示，上林年初售出的同類第2座高層1500餘方呎單位，呎價1.8餘萬至2萬元，若置地落實加價，此款單位的平均呎價將逾2萬元。

至於翠匯軒最新加推的9伙，分佈於11、16、17樓，平均呎價8314元（價錢最廉宜單位為11樓C室、定價346.2萬元），較首張價單加價1％至5％；以去貨速度最快的401方呎C室而言，新加推的17樓C室的呎價為8850元，較首張價單20樓C室的呎價8424元，調高約5％。

御龍山4房戶 成交呎價1.24萬

另信置（0083）火炭「御龍山」昨錄得一宗靚價成交，單位為第9座30樓A室，屬2379方呎向沙田馬場景4房大戶，作價2950萬元、呎價1.24萬元。此外，信置同系大埔「承峰」，市場消息指出，發展商稍後擬向買家提供送贈釐印費優惠，約等同樓價3.75％。

嘉華國際（0173）的跑馬地「嘉岶薈」，市傳再錄預留個案，單位為7樓A室（3650方呎），以逾8518萬元獲預留、呎價逾2.3萬元，令樓盤預留個案增至3宗。