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【明報專訊】四年一度奧運閉幕，各國運動健兒使出看家本領，出盡全力為求爭奪金牌寶座。本港樓市今年亦正上演一場逆轉勝比賽，年初全球經濟環境不振，本港樓市價量齊跌，1月份二手住宅註冊量更創1996年有紀錄以來新低，一路處於捱打局面。直至近月，市場利好因素顯現，好比來自各方的實力隊員加入參賽，如英國公投脫歐促使各國政府放水；美國延緩加息步伐，延續本港低息環境；各大銀行盡推各種樓按優惠等，最終扭轉局勢，買家亦重拾入市信心，令樓市升溫。
本月首周先有屯門新盤打響頭炮，發展商全數盡推370伙，首日已沽逾八成，反應理想。而上周元朗新盤公開價單及開放示範單位後，首日錄超過約8000 參觀人次，更出現超額認購情况，首日收票成績超乎理想。相信其他發展商亦會借鏡趁勢去貨，預計月內還有其他新盤陸續登場，一手大戰將一觸即發。發展商除了加快推出全新項目，同步積極推售餘貨，促使本月推出的貨尾單位急升，首兩周已有逾700伙貨尾單位推出，伙數創今年高位，而推出的項目更五花八門，上至豪宅，下至開放式戶均有提供，分佈於港、九及新界不同地區。
深港通將開通 刺激投資氣氛
二手市場亦不遑多讓，大部分指標屋苑不僅交投量上升，亦頻頻錄得追價成交，反映買家態度積極，帶動樓市買賣氣氛轉趨活躍。據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合前星期（8月8日至8月14日）全港20大主要屋苑二手買賣錄約39宗成交，按周升約15%，連續兩周維持30宗水平。三區當中，以九龍區錄得最大升幅。
值得注意，深港通將開啟，市場憧憬北水南下，利增加股市資金流動性，刺激整體投資氣氛，對樓股市場有正面作用，故二手成交量率先反彈，較前周回升，預期在財富效應下，可望今年下半年樓市增添動力。
香港置業行政總裁
[李志成]
本月首周先有屯門新盤打響頭炮，發展商全數盡推370伙，首日已沽逾八成，反應理想。而上周元朗新盤公開價單及開放示範單位後，首日錄超過約8000 參觀人次，更出現超額認購情况，首日收票成績超乎理想。相信其他發展商亦會借鏡趁勢去貨，預計月內還有其他新盤陸續登場，一手大戰將一觸即發。發展商除了加快推出全新項目，同步積極推售餘貨，促使本月推出的貨尾單位急升，首兩周已有逾700伙貨尾單位推出，伙數創今年高位，而推出的項目更五花八門，上至豪宅，下至開放式戶均有提供，分佈於港、九及新界不同地區。
深港通將開通 刺激投資氣氛
二手市場亦不遑多讓，大部分指標屋苑不僅交投量上升，亦頻頻錄得追價成交，反映買家態度積極，帶動樓市買賣氣氛轉趨活躍。據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合前星期（8月8日至8月14日）全港20大主要屋苑二手買賣錄約39宗成交，按周升約15%，連續兩周維持30宗水平。三區當中，以九龍區錄得最大升幅。
值得注意，深港通將開啟，市場憧憬北水南下，利增加股市資金流動性，刺激整體投資氣氛，對樓股市場有正面作用，故二手成交量率先反彈，較前周回升，預期在財富效應下，可望今年下半年樓市增添動力。
香港置業行政總裁
[李志成]
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