大酒店核心少賺四成 港半島出租率3年低

【明報專訊】大酒店（0045）旗下香港半島酒店，今年第二季度房租按年有回升之勢，惟出租率僅65%，創2013年第三季以來新低。集團行政總裁郭敬文表示，目前本港旅遊業有壓力，但香港對高端客戶仍有吸引力，籲港人勿過分悲觀。


截至今年6月底止，集團上半年純利為1.98億元，按年減少58%，若撇除投資物業重估後收益減少影響，核心盈利仍按年下跌43%至1.52億元，每股盈利0.13元，派中期息每股4仙。集團主要收入來源香港半島酒店，期內收入下跌5%至6.17億元；出租率按年下跌4個百分點。據集團公布今年第二季度營運數據，香港半島酒店季內平均房租按年上升3%至4,548元，惟按季下跌9.3%，季度出租率僅得65%，創2013年第三季以來新低（見圖）。


主要受累北京芝加哥翻新工程

郭敬文表示，集團上半年核心盈利跌逾四成主要由於北京王府半島酒店及芝加哥半島酒店進行翻新工程而需局部關閉的影響，強調若撇除有關因素，期內利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利按年僅跌4%，已算不俗。郭敬文承認，本港旅遊業目前面對一定壓力，惟深信香港仍能吸引高端客戶消費，籲港人勿過分悲觀。


對於香港半島酒店期內表現失色，郭敬文表示，下半年為酒店行業旺季，冀本港平均房租有所改善，不過，集團不會只着眼於價格調整，會多做市場推廣活動，透過提升產品及服務質素增加收入。另外，集團芝加哥半島酒店已於今年4月完成翻新，其收入按年升5%至2900萬美元，郭敬文透露，最新平均房租較未裝修前上升三至四成；至於北京王府酒店第一期裝修工程已完成，部分新裝修房間於今年8月正式出租，全部工程將於明年春季完成。