星展﹕地產商按揭資金 非直接來自銀行

【明報專訊】有報道指金管局向銀行查詢給予地產發展商的貸款，但星展香港表示，地產商提供高成數按揭的資金都不是直接來自銀行貸款，金管局即使蒐集相關資料，也難以作出推論。


資金用途只表明發展業務

報道稱，發展商雖然不屬於金管局的管轄範圍，但相繼有發展商推出高成數按揭，惹起當局關注，因此向銀行以問卷形式，查詢給予本地地產商的貸款規模，以了解有多少銀行資金用於高成數按揭。


金管局發言人昨日回覆稱，主要關注銀行借貸予發展商所面對的潛在信貸風險，強調當局在有需要時會向銀行進一步收集資料。


星展香港企業及機構銀行總監張建生表示，估計金管局主要目的是搜集資料，但由於地產商的資金來源相當多，况且銀行貸款一般表明用於地產發展業務，例如買地，所以不會有銀行的資金直接用於地產商的高成數按揭。星展香港行政總裁龐華毅亦表示，如表明是用於高成數按揭，銀行不會借出貸款。然而當資金到手後如何運用，則是發展商自行決定。


星展香港純利跌35%

星展香港上半年錄得20.89億元純利，按年下跌35％。當中服務費收入下跌22％，主要因為財資業務減弱及股市交投量低。另一方面，不良貸款比率由去年底的0.8％增至6月底的1.4％，龐華毅解釋主要是就持有人民幣財資產品的客戶提高撥備所致。