屋宇署網頁 刊登私樓發水資料

【明報專訊】社會各界十分關注住宅的「發水」（為引進環保及生活設施，而獲得大量寬免樓面）問題。屋宇署昨日發出通告，要求認可專業人士應在呈交的建築圖則上， 以分項形式清楚列明有關總樓面面積寬免項目的面積。而屋宇署為了加強透明度，有關在私人發展項目內的總樓面寬免的資料，會上載於屋宇署的網頁（網址：http://www.bd.gov.hk/chineseT/GFA.html）。

此網頁已經運作，會提供於2010年9月1日或以後落成的私人項目總樓面寬免資料的摘要，列出各項寬免面積的數據，資料每月更新。屋宇署為確保所公布的資料清晰準確，昨發出通告要求認可人士加以協助，在呈交予建築事務監督的建築圖則上， 列明有關資料，於入伙紙發出後，資料便會上載至網頁。建築測量師陳華偉表示，那些寬免資料，只要一按電腦便可計算出來，並不會增加工作量。

入伙紙發出 資料即上網

政府委任的的可持續發展委員會早前表示，許多市民對物業市場的透明度表示不滿。該會建議政府應規定在新發展項目的樓書內，以顯淺易明的方式披露所有因應各項設施而獲得的總樓面面積寬免的資料。

為了讓準買家充分知悉其所考慮購買的單位的資料，委員會更建議除了要列明「實用面積」所包括的項目外，亦應規定在新發展項目的樓書內，以顯淺易明的方式列明「建築面積」內所獲攤分的公用地方面積的詳細資料，讓準買家得知單位範圍以外，但被計入樓價內的其他範圍的資料。