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【明報專訊】蟄伏逾半年後，向來作風低調的置地亦乘樓市持續熾熱的東風，下周以現樓形式重新推售旗下大坑道豪宅「上林」，並預告今次將以第1座高層2605及2609方呎複式大戶作主打。置地表示，樓價過去半年來持續上升，上林是次重推，價錢將有5％至10％上調空間，料呎價大有機會突破3萬元。
上林3月首次開售樓花，當時售出33伙，置地套現約9億元，當中第1座61、62樓A室（2617方呎），作價高達7851萬元，折合呎價3萬元，是上林暫時錄得的最高呎價。
置地香港住宅部主管黎漢群表示，上林是次重推將以第1座高層2600餘方呎複式大戶為主角，由於項目已屆現樓，加上樓市持續暢旺，料價錢將有5％至10％上調空間。以此推算，這類2600餘方呎單位，呎價水平極有機會超越3萬元，置地下周將正式宣布開售詳情。
傲翔灣畔5伙 意向呎價3萬
目前由置地持有可供發售的上林單位，約有60個（主要屬高層大單位），除2600餘方呎複式戶型外，位處第1、2座68樓的3700餘方呎「天際華庭」全層大戶，置地曾表示意向呎價將高逾5萬元。此外，置地同系，現僅餘5伙待售的西環「傲翔灣畔」，稍後亦將登場，當中包括兩個頂層2714及3741方呎複式大戶，意向呎價料約3萬元。
另嘉華（0173）的肇輝臺「嘉岶薈」，市場消息指出，有兩個低層3650方呎單位獲買家洽購，每個單位涉資約8600萬元。
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