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【明報專訊】銀行陸續調升按揭息率，永隆銀行昨日起上調拆息按揭計劃0.15厘，新利率為H( 銀行同業拆息）加0.85厘，花旗亦計劃在2周內提升按揭息率。花旗香港個人銀行服務行政總裁盧韋柏認為，按息回升可緩和熾熱的市場競爭，對銀行和樓市均是好事。
匯豐交銀：會留意市况
永隆是本周第3家宣布加息的銀行，此前渣打香港和恒生（0011）均把按息上調至H加0.8厘至1厘，而永隆則劃一息率為H加0.85厘，鎖息上限為P（最優惠利率）減2.75厘，現金回贈0.3%。花旗亦擬短期內提升按息至市場水平。匯豐、東亞（0023）和交通銀行（3328）旗下交銀香港均表示，將密切監察市場情况。
自8月中旬金管局實施收緊按揭信貸措施，包括針對六成按揭上限的豪宅樓價起點，由2000萬元降至1200萬元，亦首次要求銀行向按揭申請人進行息率上升的壓力測試，9月份新批按揭貸款減少21.6%至316億元，新申請貸款宗數亦降低26.2%，至17459宗。
花旗冀亞洲零售網4年增五成
盧韋柏表示，該行10月份新的按揭業務與早段時間相若，未見有顯著改變。他續指，目前銀行承造按揭業務的利潤很低，故把按息調升，銀行的利潤可增加，亦有助減少市場以超低息率承造按揭業務。
此外，花旗正研究明年加薪幅度，盧氏預期，加幅可望最少達到市場目前預期的3%。該行在亞洲區續聘人手，花旗亞太區行政總裁卓曦文說，期望在亞洲區內零售銀行網絡可在3至4年內增加五成，該行現時分行在區內網絡達到720家。
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