PARK YOHO打風照沽80伙 豐連料周末370伙悉數推售

【明報專訊】颱風妮妲來襲，無阻買家入市決心，新地（0016）元朗錦田PARK YOHO昨晚在8號風球下如期賣樓，成一手新例後首個在8號風球下賣樓新盤，買家反應依然踴躍。市場消息稱，項目昨晚推售的88伙，即晚售出逾80伙，佔可售單位九成。


明報記者 劉詠怡、林尚民

新地PARK YOHO Venezia及PARK YOHO Sicilia昨晚發售88伙，發展商於昨午天文台還未發出8號風球時已公布，若下午6 時前天文台發出8號風球，有關銷售將順延至今日；若下午6 時或之後天文台才發出8號風球，則會如常賣樓，結果在約6時起，已有不少準買家及代理到場排隊，就記者現場所見，至少有100多組買家到場揀樓。


PARK YOHO累沽約560伙 佔總數逾八成

市場消息指，項目昨晚售出逾80個單位，佔即日可售88伙約九成，銷情未被颱風影響，當中至少有13組大手買家連購兩伙或以上，最大手買家斥逾1800萬元（以定價計）連購3伙。連同早前售出之單位，Venezia及Sicilia自6月底至今已累售約560伙，佔項目總數665伙逾八成。


有買家1800萬掃3伙

新地副董事總經理雷霆回應本報查詢時表示，銷售安排已聲明天文台在下午6時前沒有發出8號風球，會如常賣樓，客人反應非常熱烈，出席比率亦高，揀樓速度快，料銷情理想。


中原亞太區住宅部總裁陳永傑亦表示，昨日該行客戶出席率A組（大手客）五成，B組（散客）八成，出席率較之前數輪更高，反映英國脫歐公投後樓市轉旺，而印象中該盤為一手條例下首個在8號颱風下賣樓新盤，認為銷監條例下指引清晰。他補充，7月份一手成交量近1400宗，料8月有機會升至2000宗，而6月佣金收入達2.6億元，7月料達3億元，料8月有信心達4億元佣金收入。


豐連所有單位平均呎價9538元

此外，南豐屯門豐連上周公布首張價單，並以折實入場費低於200萬元成市場焦點，發展商昨日加推最後一批176個單位，換言之，項目全數370個單位已公布價單。據市場人士估計，項目至昨晚共收約1700票，超額認購近3.6倍，項目最快本周內公布銷售安排，有機會一次過推出所有單位。


南豐地產部總經理鍾志霖表示，新推出176伙單位面積253至627方呎，定價由258萬至869萬元，最高優惠20.8%，折實即供價由約205萬至688萬元，折實呎價約8084元至10,979元。他補充，豐連全部370伙單位平均呎價為9538元，約七成單位折實後低於500萬元。