盈大北海道項目 大數碼港3倍

【明報專訊】本港土地資源稀缺，盈科大衍地產（0432）完成發展薄扶林數碼港貝沙灣後，在港暫未有其他大型地產項目開工，所以近年要向海外拓展，例如已經在日本北海道開始發展一個日文名為HANAZONO（中文暫定名「花園」）嘅綜合度假及住宅大型發展項目。

該公司執行董事顏金施昨日係公開場合中話，項目整體規劃嘅佔地面積，係本港數碼港嘅4倍以上，要分期發展。據了解，在本港集寫字樓、商場、酒店、住宅及娛樂等於一身嘅數碼港，佔地面積超過258.3萬方呎，咁即係北海道項目佔地面績可以大至超過1033萬方呎。

顏指出，北海道項目的住宅，以低密度分層單位及別墅兩款物業為主，首期有200個介於500至3000方呎分層單位，預期明年底或其後推售，入場費以500方呎單位計，將低於100萬美元。

佢仲話，過去兩個月售出貝沙灣5期4幢洋房，平均呎價2萬多元。另有巿場人士就話，該期洋房現時剩13幢，其中兩幢建築面積9254方呎巨無霸洋房之中，有一幢設裝修家俬示範屋早前叫價平均每方呎3萬元，現時叫價3.2億元，即呎價約34,580元，較之前調升15％。