湯文亮﹕樓契在身邊不安全

【明報專訊】早前發生幾宗假樓契騙案，有一些業主被人用假樓契向銀行成功申請貸款，他們竟然懵然不知，令人擔憂香港的房屋登記是否出了問題。其實是銀行或者財務公司出了問題，他們發覺申請者的樓契有問題，採取的態度就是不接受申請，沒有將事件呈報商業罪案調查科，使申請者有機可乘，取回假樓契之後再去另外一家財務機構申請，如果永遠沒有人揭發，終有一日，他們可以成功騙取貸款，那些曾經接觸過那些申請的有關人士，便會額手稱慶，他們會說自己非常醒目，當日拒絕接受那些申請。


財仔鮮有為「假樓契」報警

如果在騙徒申請的過程之中，有一家財務機構報警，就不會有人受到損失，在過去主動報警而揭發假樓契騙案的確不多，或者，這是中國人各家自掃門前雪的心態，多一事不如少一事，報警是很麻煩，警察問長問短，上司會唔鍾意，拒絕申請就最安全。


既然財務機構採取這種態度，有記者問我有樓契在身邊的業主如何自保？我話辦法很簡單，就是將個波交給銀行，即使沒有需要，都應該向銀行申請小額貸款，大約是樓價一至兩成，如果怕損失的話，就向銀行買一些安全的金融產品，銀行一定樂意接受申請，如此一來，銀行便有責任替業主保管樓契，有銀行負責是最安全，最低限度比樓契在身邊安全，又不怕子女借樓契去財務公司申請貸款，到時冇得還物業仲會變成銀主盤。


向銀行借錢 暫代保管樓契

全港有六成物業是沒有按揭，銀行肯花小小心機做推廣，所得回報是非常巨大，又可以幫到那些有樓契在身邊的業主，他們不用整日提心吊膽，擔心自己樓契被人假冒，向銀行申請貸款，而最後真業主有所損失。


紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]