公屋居民調查 六成不知綠置居

【明報專訊】房委會將於9月推出首個綠表置居先導計劃項目，將前新蒲崗分層工廠大廈附近一單幢公屋出售予「綠表」人士。然而公屋聯會進行的調查發現，近六成公屋居民未曾聽過「綠置居」計劃，只有24%受訪者有意欲購買「綠置居」。


富戶「最」知道 八成有意買

公屋聯會今年5至6月期間，在房委會轄下19條屋邨訪問了逾千人，發現近60%受訪者未聽過綠置居，當中60歲或以上的長者對計劃認知度最低；而按住戶類別比較，收入較高的「富戶」聽過綠置居的比例最高，達63.6%。


對於新蒲崗的首個綠置居項目，整體而言有24%受訪者表示有意購買，36.3%則稱不會購買。按住戶類別、居住屋邨樓齡分析，超過八成「富戶」均有意購買單位，而屋邨樓齡介乎6至30年的居民購買意欲亦較高。


24%受訪者有意購買

不考慮購買綠置居的受訪者中，60.2%人指原因為「無經濟能力」，其次為「價錢貴」及「地點不適合」等。44.3%指若房委會提供誘因，會改變主意，考慮購買綠置居；至於有意購買綠置居的受訪者中，最多人指購買的原因是「希望改善居住環境」，其次為因「抵買」、「負擔到」以及「不用擔心富戶政策」等。在定價方面，近四成人表示可負擔的樓價為151萬至200萬元，其次為201萬至250萬元。


四成屬意樓價200萬內

公屋聯會總幹事招國偉建議房委會應繼續推出綠置居，彌補居屋的不足。因綠置居的對象應繼續以 「綠表」家庭為主，而居屋則可逐步改變為以「白表」家庭為對象。他又建議房委會加強宣傳綠置居，同時推出首期免息貸款及按揭補助等，吸引市民購買。