允記老闆沽御龍山 8年升值五成半

【明報專訊】英脫歐後樓市回穩，就連過去錄得不少蝕讓成交的火炭御龍山，亦有大幅獲利個案，土地註冊處資料顯示，允記體育用品公司老闆陳錦波持有的御龍山10座中層B室，實用1248方呎（建築1568方呎），本月中以1702萬元售出，實呎13638元（建呎10,855元）；陳錦波於2008年斥1100萬元以公司名義購入，持貨8年後帳面獲利602萬元，期內物業升值55%。


袁天凡3709萬購敦皓

土地註冊處又顯示，財經界名人袁天凡及其妻李慧敏，早前以3709.6萬元購入豐泰地產西半山敦皓11樓C室，實用1326方呎，實呎27976元。另土地註冊處顯出，土瓜灣港圖灣高層A室，實用875方呎，早前以1100萬元易手，實呎12571元；原業主2013年7月以1546萬元一手購入，持貨3年後帳面蝕446萬元或28%，不過，區內多家代理行都未聞單位曾於市場放盤，不排除為內部轉讓個案。


中原分區經理陳振裕表示，西半山寶威閣高層2室，實用1347方呎（建築1588方呎），業主原有意以2200萬元沽出單位，不足半小時即有另一買家出價2300萬元承接，實呎17075元（建呎14484元）。原業主於2005年以938萬元買入，持貨11年，帳面獲利1362萬元，單位升值1.5倍。