本年度九龍地拍賣 氣氛最冷

【明報專訊】連同昨天拍賣的九龍塘延文禮士道地皮，本年度政府已先後拍賣6幅九龍區地皮，包括何文田前山谷道邨、亞皆老街前民安隊訓練中心、紅磡灣地皮、義德道1號、義德道3及5號地皮，以競投氣氛而論，昨為拍賣上述九龍地皮中，最為冷淡的一次。

昨天地皮拍賣雖長約半句鐘，但僅得4個財團出價，共叫41口價角逐。

被問到競投氣氛淡靜，是否受到新發水條例影響？拍賣官兼地政總署助理署長羅思善回應稱，對此無特別看法，但相信發展商在投地前已考慮各樣的因素。

料同區二手叫價趨軟化

利嘉閣助理營業董事林松偉表示，地皮拍賣前一周，區內業主叫價態度強硬，普遍提高叫價3％至5％，昨天地皮以21.7億元成交，僅及市場預期下限，料業主即使不會即時降價，態度亦將漸趨軟化，而議價空間亦將增加。他又指，地皮成交價尚算合理，估計短期可刺激區內二手交投量，料約有1成升幅。