中原50萬租馬廣舖 貴舊租四成

【明報專訊】樓市回暖，代理行加快擴充。繼美聯於馬鞍山廣場增開分行後，中原亦拓展馬鞍山分行。市場消息稱，中原最新以月租約50萬元，搶租馬鞍山廣場2樓另一個約800方呎舖位、呎租逾600元，據悉新租較舊租約35萬元貴逾四成。


陳永傑﹕看中區內新盤多

市場消息稱，中原新租的馬鞍山廣場2樓舖位現正裝修，料可於下月啟用，中原亦落實新租用新港城2樓另一舖位。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，馬鞍山未來有多個新盤推售，公司有信心可以高價租舖。


鉅記20萬續租旺角店 減租三成

美聯方面，除新租馬鞍山廣場3樓的舖位開業外，最新亦落實增租新港城2樓一舖位。美聯住宅部行政總裁布少明表示，公司已投入60多萬元於馬鞍山市中心租用3舖位，未來計劃在馬鞍山增開6個舖，料涉租近200萬元。


零售商舖租金卻持續回落，消息指由澳門手信店鉅記餅家原以月租約30萬元，租用的旺角西洋菜南街154號地舖，最新以約20萬元續租；上址面積約500方呎，呎租約400元，較舊租回落逾三成。


市場消息稱，由中禾國際投資持有的西半山樓梯街1至4號地皮，地盤面積約2860方呎，傳以1.03億元易手；據悉地盤可建樓面約1.43萬方呎，折合每方呎樓面約7200元。中禾國際投資於2014年以1.33億元購入，帳面蝕3000萬元。