10月樓價再升 深圳居首

【明報專訊】雖然中央不斷出招調控樓市，但內地樓價卻不跌反升。10月份全國100個城市住宅平均價較9月再升0.66%，其中76個城市樓價都升，深圳樓價位居第一。專家認為，這個反常趨勢與貨幣政策寬鬆和基礎設施刺激投資有關。

流動資金多 調控難奏效

據《信息時報》引述中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，10月份全國100個城市住宅平均價為每平方米8418元（人民幣•下同；1平方米約等於10.8平方呎），深圳以每平方米24,550元繼續排名居首，樓價前10位的城市分別為深圳、上海、北京、杭州、三亞、溫州、廣州、寧波、南京和福州。

對於調控下樓價仍然上升的現象，廣東刀客地產顧問機構董事長謝逸楓認為，貨幣政策未實質性收緊，導致市場上資金過剩，流動頻繁。同時受通脹和人民幣升值預期影響以及各城市規劃的交通、配套升級，都令房地產吸引大量投資和海外熱錢。