屏欣苑三房單位變七九折

【明報專訊】以今日到樂富居屋銷售中心揀樓的黃先生為例，他以316萬元購入天水圍屏欣苑32樓的一個3房單位。該定價是房委會以去年9月同區私人及居屋屋苑的巿價七折計算，其後樓市下調，參考今年6月底該區樓價，該單位市價由451萬跌至398萬元，由於房委會決定不會調整售價，故最終折扣率變為七九折，黃先生將來補價的金額亦會相應減少。


房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，若因應樓市變動，在揀樓期間調整居屋售價，除了會影響準買家的申請資格外，如果樓市上升，準買家將要承擔更高售價，故認為目前的機制是合理的。