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【明報專訊】上月，通過本港地產代理經緯物業，在英國曼徹斯特及布拉福德5樓盤買入樓花的本港投資者，疑墮樓花騙局，向灣仔警察總部報案。樓盤至交樓日仍未有消息，投資者多番追問才發現樓盤爛尾，發展商將地皮抵押予另一公司，並因欠款遭當地政府申請清盤；據悉，售樓書曾許諾首5年有8厘租金回報。
對於投資物業的風險，葉桃樂認為買現樓風險較少，即使是買樓花，保證回報愈低，反而愈合適。對於計劃在英國收租的投資者，他建議，購買保險最重要，包括家居保險及第三者責任險。另外，投資者亦需將空置期納入考慮範圍，因此好的地理位置非常重要，例如學校周邊。
[姚丁鈺 海外置業錦囊]
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