中環甲廈呎租107元 海嘯後新高

【明報專訊】中區甲級商廈呎租持續高企。據仲量聯行最新《香港物業市場綜述》顯示，中環甲級寫字樓空置率由5月錄得的1.3%升至6月的1.4%，仍然是各主要商業區最低，而中環甲級寫字樓租金按月上升0.6%至平均每方呎107.4港元，為2008年金融海嘯以來的最高水平。


仲量聯行：上月新簽約宗數大減55%

報告又指，中區上月新簽租約成交按月減少55%。仲量聯行香港研究部主管馬安平表示，過去兩年支撐本地寫字樓的內地企業需求，開始漸見放緩迹象；由於內地企業為中環寫字樓市場復蘇的主要原因，此情况值得密切觀察。


跑馬地銀主舖2600萬蝕放

另方面，美聯旺舖營業董事文國華表示，跑馬地源遠街1號維達樓地下2號舖及閣樓，近日由銀主以2600萬元放售，地舖面積約125方呎，另設590方呎閣樓，原業主早年以2800萬購入物業，而物業近月淪為銀主盤後，即以2600萬元放售，較原業主的購入價低約200萬元。


旺角彌敦道樓上舖 減租近六成

美聯旺舖營業董事許諾謙表示，旺角彌敦道724至726號2樓舖位，去年9月叫租35萬元，剛減價至15萬元租出，減幅57%，舖位面積4027方呎，呎租37元。