渝太斥4.3億 購倫敦酒店物業

【明報專訊】除了華置（0127）鍾情投資英國物業，與前主席「大劉」劉鑾雄份屬好友的張松橋，旗下渝太地產（0075）近年亦積極調整其物業投資佈局，昨日便宣布，以總價4233.6萬英鎊（約4.34億港元）收購倫敦一幢物業的所有權益。


連鎖酒店租用 年毛租金約2052萬

渝太昨日收報3.85元，跌2.53%。通告表示，是次收購的倫敦物業為一棟面積約4.55萬平方呎、高6層、包括142間客房的酒店綜合大樓，位於倫敦市考文垂大學附近，目前由連鎖酒店Travelodge Hotel（倫敦利物浦街）所租用經營。根據租約，酒店租期仍有26年，上個財政年度的每年毛租金200萬英鎊（即約2052.2萬港元）。公司認為，今次收購倫敦物業，可再擴大海外物業組合，提升公司於英國的策略性投資，預期該物業可帶來穩定及持續的租金收入。


年內第二宗倫敦投資

今次交易，已是渝太地產年內第二宗在英國倫敦的投資。去年2月收購了一棟位於倫敦西區的優質商業大廈1 Chapel Place的50%權益，今年2月再以730萬元將該物業餘下的50%權益也買下。另一方面，渝太去年12月也以總價40.209億元，向張松橋出售尖沙嘴彩星中心、中環德己立街的商業大廈世紀廣場及其物業管理服務公司。