新斗記大圍舖拆細 粥麵店承租2300呎

【明報專訊】大舖位缺乏承接力，其中原租用大圍積福街的米芝蓮級食府新斗記遷出後，騰空逾7000方呎的巨舖拆細再招租，並於近日獲承接，其中一個面積2300方呎舖位再租予食肆，呎租約109元。


月租25萬 呎租109元

消息稱，原由新斗記租用的積福街76號至100號康樂樓地下多個舖位，總面積逾7000方呎，自新斗記於月前遷出後，美聯旺舖營業董事楊開永指，其中E、F 號舖位獲食肆心粥館租用，上址約2300方呎，新月租約25萬元、呎租約109元。


楊續稱，業主原有意將物業租予單一租戶，但市場對面積約1000至2000方呎舖位需求殷切，業主決定將物業分散租出，除上述E、F 舖獲心粥館承租，其餘舖位獲另一食肆及銀行承租，現整個舖位的最新總租金為61萬元，貼近業主原本目標價。


另北角電氣道233號城市花園1至3座地庫271號舖，將於本月底拍賣，上址面積62方呎，拍賣開價80萬元。資料顯示，業主2013年8月以158.6萬元買入，是次以近半價開拍，料有機會蝕讓。


胡忠大廈32樓放售叫4.8億

另美聯商業區域營業董事周永亨透露，灣仔胡忠大廈32樓全層放售，總面積28198方呎，意向呎價約1.7萬元，總放售價約4.8億元。