7月住宅買賣或成4個月低位

中原報告稱，7月截至13日為止，整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業），暫錄2014宗登記及涉129.47億元，預計7月全月將錄得5300宗及涉350億元，較6月錄得6033宗及397.1億元，分別跌12.1%及11.9%。


中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計，7月數字有機會為3月錄得3154宗登記及涉216.5億元後，4個來按月新低，但仍未跌穿5000宗及350億元水平。


料一手全月千宗涉百億

一手私宅方面，7月暫錄379宗登記及涉40.4億元，料全月錄1000宗及涉100億元，較6月1517宗及涉135.2億元，分別跌34%及26%；6月登記宗數是繼3月錄617宗及74億元後，4個月來的按月新低，惟仍高於1000宗及100億元，顯示一手市况仍暢旺。


至於7月暫錄最高登記宗數新盤，是信置（0083）粉嶺囍逸，暫錄107宗登記涉5.1億元。


二手私宅，7月暫錄1088宗登記涉64.9億元，料全月錄2700宗及170億元，較上月2805宗及179.7億元，分別跌3.7%及5.4%；雖然登記數字齊為3月錄1578宗登記及94.3億元後，4個月的按月新低，但仍連續4個月徘徊於2800宗及180億元，反映二手市況穩定。大型屋苑方面，7月以天水圍嘉湖山莊暫錄26宗佔最多。