佳兆業核數師羅兵咸請辭

【明報專訊】停牌1年半的佳兆業（1638）近日發出公告表示，境外債務重組生效所需的各項條件料於7月21日或前後達成，預計12月公布調查結果及財務報告，2017年1月復牌。惟公告亦顯示，長期擔任公司核數師羅兵咸永道上月24日已辭任，並列佳兆業「7宗罪」，包括對未入帳借款不能提供合理解釋、第三方收款來源不明、出售項目公司後再高價購回等。


公告預期明年1月復牌

佳兆業表示，因羅兵咸永道未能承諾跟從公司所定時間表完成2014年財務報表的審核，於是終止與羅兵咸的核數師關係。不過羅兵咸永道在辭任說明裏「申冤」稱，無法跟隨時間表，主要因為佳兆業對其關注的重大事項未予解釋和處理。


羅兵咸提出7項質疑

其一為公司管理層稱發現數份新協議，因此需要將2013年及之前的財務報告中若干非計息負債及非控股權益206億元（人民幣•下同）分類為借款，並希望將2014年上半年定金、永續資本等共167億元調整為借款，但管理層未能就上述借款的性質和實質提供令人信納解釋和文件證據。


羅兵咸永道又稱，佳兆業2014年及之前有來自及支付予多名指稱第三方的大額不明收款及付款，均無合法文件證據作佐證，管理層也未能就第三方的身分提供解釋。公司不時出售項目公司，這些買方均為上述不明現金交易的第三方，然後公司又購回，但購回相關付款並無獲佐證，且集團為購回項目公司共支付63.13億元，較合約金額超出1.7億元。另外，2014年公司以5.6億元的價格出售東莞及惠州項目予指稱的第三方，截至年底僅收到5000萬元，但項目所有權已經全數轉讓。


其他問題還包括佳兆業將已收取墊款所得款項，轉為第三方的其他應付款項，未提供被鎖定的價值316億元物業項目的詳情，未能就公司資產被凍結等重大不明朗因素影響能否持續經營向核數師提供詳情。


羅兵咸永道表示，公司董事會此前表示會跟進上述事項，但多次與董事會溝通都未能取得最新資料。根據公告，致同（香港）會計師已代替羅兵咸永道成為佳兆業新核數師，該行能否如期發出審核報告，將對復牌至關重要。