鷹君煞停英國酒店項目

【明報專訊】英國脫歐嚇窒投資客，鷹君（0041）主席羅嘉瑞接受《彭博》訪問時表示，基於英國脫歐帶來的不明朗前景，集團決定暫停倫敦一個投資額達3.3億美元（25.6億元）的酒店綜合項目，預計未來英國房地產價格將進一步下跌，會視乎適當時機再作投資。


料英房地產再跌 暫觀望

鷹君在倫敦擁有朗廷酒店，原本計劃再購入倫敦Shoreditch地區私人土地，興建逸東酒店、寫字樓及住宅綜合項目。羅嘉瑞提到，先後7家英國房地產基金暫停投資者贖回的現象罕見，反映是非常時期，集團仍打算投資倫敦，但需要時間觀望市場動向。


萊坊估價及諮詢部主管林浩文表示，受到英國公投影響，上半年英國物業交投量按年少了30%至40%，不過公投結果出來後，英鎊大跌，反而吸引不少機構投資者顯示出對零售商舖的興趣，雖然寫字樓或因企業需求下降受到影響，長遠仍對英國經濟和樓市看法正面。中原地產項目部（中國及海外物業）副項目總監羅顯桂表示，買家對英國住宅和舖位的需求並未顯著減少，甚至在脫歐公投結果當日，查詢的客戶較此前多1倍，不過近期已經趨於平靜。