上半年新地賣樓188億稱王

【明報專訊】近期樓市回暖，一手市場擺脫低位，並大幅反彈。中原地產研究部統計，今年上半年登記金額較大的項目包括新地（0016）何文田天鑄2期，涉93.21億元排首位；其次同為新地旗下將軍澳海天晉，涉43.91億元；及太古地產（1972）西半山殷然，涉39.8億元。


今年上半年以發展商銷售金額統計，金額最高為新地，以11個主要項目涉187.99億元稱王；恒地（0012）以31個主要項目涉91.4億元排第二；第三為信置（0083），涉11個主要項目共62.94億元；新世界（0017）則涉11個主要項目共36.8億元；及長實地產（1113）涉5個主要項目共33.5億元。


次季一手私宅登記飈兩倍

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年次季一手私宅買賣合約登記涉4233宗，總值502億元，是有紀錄以來按季第3高，僅次於2014年第三季（611億元）及第四季（539億元），亦較上季的1261宗及166億元，分別增加2.36倍及2.03倍。


黃良昇又預期，隨着市况轉旺，發展商積極推盤，今年餘下兩季的一手私宅買賣合約登記，每季均可高企5000宗及500億元上下的水平。至於今年上半年一手私宅買賣登記，共5494宗涉668億元，黃良昇料今年全年可達1.5萬宗，即涉1500億元。