基金股東嫌出價低 萬達私有化存暗湧

【明報專訊】中國富豪王健林旗下，於香港上市僅18個月的萬達商業（3699）私有化計劃出現暗湧，據外電彭博稱，萬達第6大股東，即持H股約5%的荷蘭資產管理公司APG認為，萬達提出的私有化作價不吸引，目前尚未決定投贊成或反對票。


受消息拖累，萬達商業昨日股價逆市受壓，全日跌6.11%，收報46.1元。報道引述APG旗下資產管理公司企業治理負責人Yoo-Kyung Park表示，由於作價沒有吸引力，故APG對這個私有化計劃有顧慮。不過，由於APG是在萬達商業2014年首次公開募股時入股，因此若接受私有化，仍然有所斬獲。


10%股東反對 即觸礁

反之，萬達商業第三大股東，持有6.8%股權的貝萊德，由於其持倉多數是在去年第二季建立，當時萬達商業的股價升至78元高位，因此若私有化計劃獲通過，貝萊德將要承受高達2.35億元的損失。目前，APG及貝萊德的總持股合共接近12%，故亦是私有化提案的通過關鍵，因提案若遇到10%的股東反對便將遭到否決。


萬達商業於上月30日公告稱，全面回購已發行的萬達商業H股，回購價格為52.8港元，較上市時定價48港元存溢價10%，私有化總代價為345億元；萬達認為，內地掛牌的一些地產公司，其估值水平是香港上市地產公司的3倍有多，故相對地存有較豐厚的套利空間。