十大屋苑周末5宗 近5月新低

【明報專訊】周末一手銷情熾熱，令二手陷入悶局。中原統計，本周十大屋苑僅錄5宗成交，其中6屋苑「吞蛋」，為近20周（5個月）新低。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，不少準買家面對英脫歐消息，對入市抱觀望態度，二手交投冷清。另美聯指，十大屋苑過去兩天錄10宗成交，按周無起跌，續處低位。


將軍澳青衣連錄白居二客入市

不過市場卻同時連錄「白居二」成交。世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳富康花園及廣明苑昨同錄成交，其中廣明苑B座低層7室，實用面積433方呎，以235萬元（未補地價）成交，實呎5427元，做價為今年屋苑同類2房新低。原業主1998年81萬元（未補地價）購入，帳面獲利154萬元或近2倍。另青衣區周末兩錄「白居二」成交。利嘉閣聯席市務董事彭錦添表示，長安邨安洋樓高層9室，實用485方呎，以268萬元（未補地價）成交，實呎5526元，屬市價。原業主1998年23.5萬元（未補地價）購入，帳面獲利244.5萬元或10倍。


另同一間公司持有的兩個跑馬山紀雲峰單位，本月先後沽出共蝕約892萬元。市場消息稱，紀雲峰中層B室，實用1451方呎（建築1885方呎），以3000萬元沽出，實呎20675元（建呎15915元）。單位於2012年由一間名為新中廣告製作有限公司，以3336.9萬元購入，連使費實蝕約509萬元或15%。事實上，該公司持有的同層A室，早前已蝕約383萬元易手。