邱達昌：英鎊跌有利酒店發展

【明報專訊】英國公投結果落實脫歐，因為鎊匯大跌，或影響在當地投資的港資企業。當中涉足英國地產發展及投資的遠東發展（0035），其主席邱達昌稱，其英國業務佔總資產約3%至5%，故脫歐對其影響不大。英鎊貶值反而對英國的旅遊業構成刺激，長遠有利酒店發展。至於地產業務則仍處開發階段，估計要到2至3年後才知具體影響。


料樓市續下調置業好時機

董事總經理孔祥達補充，以遠展有5%資產位於英國計算，即使鎊匯跌10%，對他們的影響只約0.5%。首席財務總監張偉雄則稱，集團的英鎊負債佔總負債僅2到3%。邱達昌又稱，遠展預期歐洲經濟轉差之際，計劃在倫敦之外，如曼徹斯特甚至歐洲物色收購機會。


縱然香港樓市已見調整，邱達昌認為，香港樓市目前仍有機會向下調整5%至10%，同時是市民置業的好時機。他估計，香港樓價在未來18個月向下調整同時，地價會比目前跌20%至30%。遠展因此擬積極投地。孔祥達則稱，集團目前有38億元流動現金，預計累售樓盤價值75.17億元，加上未提融資54億元，及可售樓存貨390億元，有足夠資金在港購地，亦預期派息保持穩定。